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2023年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
2023-05-24 09:37:06 来源： 浏览:399次 【大 中 小】【打印】
    表1：2023年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
 
城市 环比 同比 1-4月平均 城市 环比 同比 1-4月平均
上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100
北　　京 100.6 104.5 104.8 唐　　山 100.7 98.6 97.9
天　　津 100.6 99.1 98.1 秦皇岛 99.6 95.4 94.9
石家庄 100.7 98.7 98.1 包　　头 100.4 97.7 96.5
太　　原 100.3 97.7 96.7 丹　　东 100.3 97.5 96.5
呼和浩特 100.3 98.8 97.7 锦　　州 100.4 98.1 96.8
沈　　阳 100.2 96.6 95.8 吉　　林 100.1 96.3 95.9
大　　连 99.6 95.3 95.3 牡丹江 100.2 97.2 97.2
长　　春 100.4 95.6 95.2 无　　锡 100.4 99.5 99.1
哈尔滨 100.7 96.4 94.6 徐　　州 100.6 101.4 99.8
上　　海 100.4 104.6 104.2 扬　　州 100.0 100.4 98.9
南　　京 100.5 101.2 100.3 温　　州 100.2 94.8 93.5
杭　　州 100.1 105.3 105.9 金　　华 99.6 97.0 97.6
宁　　波 100.2 103.1 102.5 蚌　　埠 100.4 99.4 98.2
合　　肥 100.1 104.3 103.5 安　　庆 100.2 98.3 97.1
福　　州 100.2 99.4 98.3 泉　　州 99.8 95.4 95.6
厦　　门 100.1 98.1 97.1 九　　江 100.4 99.9 99.1
南　　昌 100.5 101.9 101.8 赣　　州 100.3 99.3 99.3
济　　南 100.6 103.6 102.6 烟　　台 99.9 99.6 98.9
青　　岛 100.2 102.2 102.0 济　　宁 100.3 96.9 96.4
郑　　州 100.5 100.2 98.6 洛　　阳 100.6 97.8 96.2
武　　汉 100.7 98.3 96.2 平顶山 100.1 98.6 97.9
长　　沙 100.5 103.6 103.5 宜　　昌 99.9 96.3 95.8
广　　州 100.2 99.9 99.7 襄　　阳 100.3 98.2 96.9
深　　圳 100.3 98.9 98.8 岳　　阳 100.2 95.3 93.5
南　　宁 100.3 98.1 97.2 常　　德 100.2 96.8 95.5
海　　口 100.7 101.8 101.4 韶　　关 100.4 99.3 98.1
重　　庆 100.7 101.2 100.1 湛　　江 100.6 97.2 94.9
成　　都 100.9 108.7 108.6 惠　　州 100.7 98.7 97.6
贵　　阳 100.2 97.9 98.0 桂　　林 100.5 98.0 96.7
昆　　明 100.1 99.0 98.0 北　　海 100.4 95.9 93.2
西　　安 100.6 101.6 101.5 三　　亚 100.1 100.8 99.8
兰　　州 100.4 97.2 95.8 泸　　州 100.4 98.1 96.7
西　　宁 100.3 99.2 98.5 南　　充 100.3 100.5 99.3
银　　川 101.0 102.6 101.7 遵　　义 100.5 101.2 100.3
乌鲁木齐 100.1 100.9 101.4 大　　理 99.5 97.3 96.5
 
 
表2：2023年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数
 
城市 环比 同比 1-4月平均 城市 环比 同比 1-4月平均
上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100
北　　京 100.1 103.3 104.0 唐　　山 100.5 94.0 93.5
天　　津 99.8 94.8 94.3 秦皇岛 99.8 96.1 95.8
石家庄 99.8 97.7 97.2 包　　头 100.2 96.6 95.9
太　　原 99.6 98.1 96.6 丹　　东 100.2 94.5 94.0
呼和浩特 99.9 95.1 95.0 锦　　州 100.1 95.1 94.4
沈　　阳 99.6 94.7 94.1 吉　　林 99.7 90.7 91.1
大　　连 99.5 96.5 95.7 牡丹江 100.1 91.8 90.6
长　　春 99.8 93.0 93.2 无　　锡 99.8 101.0 100.6
哈尔滨 100.4 94.3 92.4 徐　　州 99.6 99.4 99.2
上　　海 99.8 102.5 102.5 扬　　州 99.9 99.0 98.0
南　　京 99.9 99.7 98.8 温　　州 99.6 96.6 95.9
杭　　州 100.3 99.1 98.8 金　　华 99.8 95.6 94.8
宁　　波 100.1 99.2 99.0 蚌　　埠 99.9 97.6 97.3
合　　肥 99.9 100.8 99.8 安　　庆 99.9 95.3 94.6
福　　州 99.8 98.4 98.3 泉　　州 99.5 93.8 93.6
厦　　门 99.5 97.2 97.8 九　　江 100.3 97.6 97.2
南　　昌 99.7 97.6 97.7 赣　　州 100.3 99.2 99.1
济　　南 100.2 98.3 97.3 烟　　台 99.5 99.4 98.8
青　　岛 99.7 97.2 96.9 济　　宁 100.3 94.8 93.8
郑　　州 99.7 95.6 95.0 洛　　阳 99.9 94.3 93.4
武　　汉 100.4 96.5 95.2 平顶山 100.1 96.7 96.1
长　　沙 100.3 101.6 100.7 宜　　昌 99.7 93.5 93.4
广　　州 100.3 99.0 99.2 襄　　阳 100.2 95.4 94.7
深　　圳 100.5 98.6 98.1 岳　　阳 100.5 95.3 95.1
南　　宁 100.2 94.9 94.1 常　　德 100.3 95.8 94.8
海　　口 99.5 97.1 97.7 韶　　关 100.6 97.4 96.1
重　　庆 100.4 98.2 97.4 湛　　江 100.3 95.8 95.0
成　　都 100.7 109.4 109.2 惠　　州 100.4 98.1 97.6
贵　　阳 100.3 98.0 96.9 桂　　林 99.6 96.9 96.6
昆　　明 100.4 100.3 100.3 北　　海 100.2 93.7 92.9
西　　安 100.3 100.4 99.5 三　　亚 100.1 99.4 99.1
兰　　州 99.8 95.5 95.2 泸　　州 100.1 98.4 97.8
西　　宁 100.1 98.3 98.2 南　　充 100.2 101.9 101.8
银　　川 100.2 98.3 97.3 遵　　义 99.7 96.9 96.0
乌鲁木齐 99.8 97.3 97.5 大　　理 99.4 97.2 96.3
 
 
表3：2023年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
 
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 1-4月平均 环比 同比 1-4月平均 环比 同比 1-4月平均
上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100
北　　京 100.5 104.2 104.5 100.9 104.0 104.0 100.5 105.1 105.4
天　　津 100.7 99.3 98.4 100.5 99.2 98.4 100.7 98.3 96.5
石家庄 100.4 98.2 98.0 100.8 98.6 97.9 100.7 98.9 98.4
太　　原 100.1 97.1 96.4 100.4 97.7 96.4 100.1 97.9 97.3
呼和浩特 100.4 98.7 97.8 100.2 98.8 98.0 100.4 98.6 96.9
沈　　阳 100.4 97.2 96.3 100.2 96.6 95.9 100.1 96.0 95.1
大　　连 99.4 95.5 96.1 99.9 95.5 95.2 99.0 94.7 94.6
长　　春 100.4 95.9 95.6 100.4 95.4 95.0 100.2 95.4 94.9
哈尔滨 100.7 96.9 95.5 100.8 96.6 94.6 100.4 95.2 93.5
上　　海 100.1 105.6 105.5 100.4 103.4 103.0 100.6 105.8 105.3
南　　京 100.6 101.7 100.7 100.5 100.6 99.9 100.5 102.3 101.1
杭　　州 100.0 105.3 105.9 100.2 105.5 106.0 100.1 104.6 105.9
宁　　波 100.0 103.1 102.6 100.3 103.3 102.5 100.1 102.8 102.2
合　　肥 99.9 104.0 103.9 100.2 104.3 103.5 100.1 104.2 103.1
福　　州 100.3 99.2 98.0 100.1 99.2 98.4 100.6 99.9 98.3
厦　　门 100.1 97.6 96.6 100.1 99.0 98.0 100.3 97.0 96.0
南　　昌 101.1 102.7 101.9 100.4 101.7 101.8 100.5 102.3 101.7
济　　南 100.6 104.2 102.9 100.6 103.2 102.3 100.4 104.5 103.6
青　　岛 100.7 101.7 101.5 100.2 102.5 102.1 99.9 102.0 101.8
郑　　州 100.6 100.9 98.5 100.5 100.0 98.5 100.6 100.0 98.7
武　　汉 101.1 98.4 95.9 100.6 98.3 96.4 100.6 98.2 95.4
长　　沙 100.2 103.8 103.7 100.5 103.4 103.3 100.4 104.1 103.7
广　　州 100.4 100.0 99.6 100.2 99.9 99.7 100.0 99.9 100.1
深　　圳 100.1 98.5 98.9 100.4 99.0 98.8 100.5 99.0 99.0
南　　宁 100.2 97.3 96.5 100.3 98.5 97.7 100.2 96.5 95.6
海　　口 100.7 101.8 101.5 100.8 101.7 101.3 100.2 102.2 101.7
重　　庆 100.4 101.1 100.0 100.9 101.3 100.3 100.2 100.9 99.6
成　　都 100.6 109.3 108.6 100.9 108.1 108.4 101.0 109.5 109.0
贵　　阳 100.3 98.4 97.9 100.2 98.0 98.2 100.0 97.0 97.4
昆　　明 100.0 99.4 98.6 100.0 98.9 98.0 100.4 99.0 97.6
西　　安 100.1 100.7 101.1 100.8 101.7 101.5 100.1 101.6 101.9
兰　　州 100.1 97.3 95.7 100.4 97.4 95.8 100.6 96.2 95.5
西　　宁 100.0 99.5 98.6 100.5 98.9 98.0 100.0 100.2 99.8
银　　川 100.8 103.0 102.1 101.0 102.5 101.7 100.9 102.6 101.1
乌鲁木齐 100.1 100.1 101.0 100.1 101.1 101.7 100.2 100.2 100.4
 
 
表3：2023年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
 
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 1-4月平均 环比 同比 1-4月平均 环比 同比 1-4月平均
上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100
唐　　山 100.3 97.2 96.8 100.8 98.5 97.9 100.3 99.6 98.7
秦皇岛 99.7 95.5 94.8 99.5 95.2 94.7 100.1 96.2 95.6
包　　头 100.5 97.1 96.1 100.3 97.6 96.4 100.4 98.1 96.9
丹　　东 100.2 98.2 96.9 100.5 97.6 96.1 100.0 96.6 97.0
锦　　州 100.2 98.3 97.2 100.4 97.9 96.5 100.6 98.9 97.3
吉　　林 100.4 96.6 96.2 100.0 96.0 95.5 100.0 97.3 97.0
牡丹江 100.2 97.6 97.8 100.1 97.1 97.0 100.1 96.1 96.5
无　　锡 100.8 99.3 98.7 100.5 99.9 99.4 100.0 98.2 98.2
徐　　州 100.8 101.0 99.3 100.7 101.5 99.8 100.0 101.4 100.1
扬　　州 100.5 99.0 98.2 99.9 100.6 99.0 100.4 99.6 98.8
温　　州 100.6 95.3 93.8 100.2 94.9 93.5 100.2 94.3 93.1
金　　华 99.5 97.5 97.9 99.9 97.3 97.7 99.3 95.8 96.7
蚌　　埠 100.2 96.4 95.6 100.3 99.9 98.6 100.6 99.4 98.1
安　　庆 100.0 97.3 97.1 100.1 98.5 97.0 100.3 98.5 97.6
泉　　州 99.7 95.1 95.7 99.8 95.3 95.6 99.6 95.9 95.9
九　　江 100.8 100.2 99.5 100.3 99.7 98.8 100.4 100.6 99.8
赣　　州 99.9 99.5 99.8 100.4 99.5 99.4 100.4 98.5 98.6
烟　　台 99.9 99.9 99.0 99.9 100.2 99.4 100.0 97.2 97.0
济　　宁 100.0 95.5 95.6 100.2 97.1 96.4 100.4 97.0 96.5
洛　　阳 100.2 97.2 96.6 100.7 97.8 96.1 100.3 97.8 96.7
平顶山 100.4 98.8 98.1 100.1 98.7 98.1 100.2 97.8 96.5
宜　　昌 100.0 96.3 95.6 99.8 96.3 95.7 99.9 96.4 96.1
襄　　阳 100.5 97.4 96.0 100.2 98.4 97.1 100.3 97.6 96.3
岳　　阳 99.9 95.1 93.4 100.4 95.2 93.4 100.1 95.8 93.5
常　　德 100.5 98.0 96.0 100.1 96.7 95.5 100.7 96.7 94.9
韶　　关 100.0 100.2 99.2 100.4 99.1 97.8 100.5 99.6 98.7
湛　　江 100.7 97.9 95.3 100.7 97.2 94.8 100.0 96.6 95.1
惠　　州 100.3 98.2 97.2 100.8 98.7 97.7 100.5 99.1 97.3
桂　　林 100.3 97.5 96.3 100.6 98.2 97.0 100.2 97.9 95.8
北　　海 100.2 96.0 93.5 100.6 95.9 92.9 100.8 94.7 91.7
三　　亚 100.1 100.7 100.0 100.1 100.8 99.8 100.3 101.0 99.9
泸　　州 100.6 98.4 96.6 100.4 97.9 96.8 100.4 98.5 96.4
南　　充 100.5 100.8 99.6 100.3 100.2 99.1 100.0 100.9 99.3
遵　　义 100.6 101.7 100.4 100.5 101.3 100.3 100.7 100.8 100.3
大　　理 99.4 96.4 95.5 99.5 98.2 97.2 99.4 96.2 95.6
 
 
表4：2023年4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
 
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 1-4月平均 环比 同比 1-4月平均 环比 同比 1-4月平均
上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100
北　　京 99.9 103.0 103.8 100.2 103.4 103.7 100.2 103.9 104.8
天　　津 99.9 94.7 94.4 99.7 95.3 94.4 99.2 93.7 93.8
石家庄 100.2 97.9 97.2 99.4 97.7 97.6 100.1 96.9 96.2
太　　原 99.8 98.5 96.8 99.5 98.0 96.7 99.3 97.1 95.9
呼和浩特 99.9 94.7 94.7 99.8 95.7 95.4 100.1 95.2 94.7
沈　　阳 99.9 94.0 93.7 99.1 95.9 95.2 99.6 94.5 93.3
大　　连 99.2 95.8 95.2 99.9 97.3 96.5 99.7 97.3 95.9
长　　春 99.8 92.7 92.8 99.8 93.4 93.6 99.5 93.1 93.5
哈尔滨 100.6 94.0 92.0 100.3 94.9 92.9 100.1 94.1 92.4
上　　海 99.6 102.1 102.2 99.9 103.0 102.8 99.9 102.9 102.9
南　　京 99.9 100.0 99.6 99.9 99.5 98.0 100.0 99.4 98.2
杭　　州 100.2 98.8 98.5 100.3 99.3 99.0 100.4 99.6 99.2
宁　　波 100.0 98.8 99.1 100.2 99.5 98.8 100.2 99.5 99.5
合　　肥 100.0 101.0 100.0 99.9 100.9 100.0 99.8 99.1 97.9
福　　州 99.8 98.5 98.7 99.9 98.5 97.8 99.9 98.3 98.3
厦　　门 99.9 97.6 98.5 99.1 96.6 97.3 99.7 97.8 97.7
南　　昌 99.9 97.4 97.3 99.6 97.7 97.9 99.6 97.8 97.6
济　　南 100.3 97.7 97.0 100.1 98.8 97.5 100.2 98.2 97.1
青　　岛 99.3 97.2 97.1 100.0 97.1 96.7 99.7 97.8 96.9
郑　　州 99.7 94.7 94.2 99.7 96.7 96.2 99.9 95.0 94.2
武　　汉 100.6 95.8 94.6 100.1 97.1 95.7 100.8 96.7 95.3
长　　沙 100.6 101.6 100.6 100.1 101.3 100.7 100.4 102.0 100.9
广　　州 100.4 99.3 99.2 100.4 98.8 99.2 100.1 99.0 99.5
深　　圳 100.4 98.3 97.9 100.6 98.8 98.1 100.8 99.7 99.1
南　　宁 100.2 94.9 94.1 100.1 94.9 94.0 100.2 95.2 94.2
海　　口 99.8 97.2 97.5 99.4 97.1 97.8 99.2 97.0 97.5
重　　庆 100.4 97.9 97.0 100.4 98.3 97.7 100.3 99.1 97.7
成　　都 100.6 109.0 109.1 100.3 110.1 109.7 101.7 108.9 108.4
贵　　阳 100.6 98.2 96.7 99.8 97.6 97.0 100.7 99.1 97.0
昆　　明 100.7 100.4 100.0 100.2 100.6 100.6 100.5 99.5 100.1
西　　安 100.0 100.7 99.6 100.5 100.3 99.6 100.4 100.3 99.2
兰　　州 99.5 94.7 94.6 100.1 95.9 95.6 100.1 97.3 96.3
西　　宁 100.0 98.0 98.2 100.1 98.0 97.9 100.8 100.4 99.4
银　　川 99.8 97.8 96.7 100.4 98.7 97.8 99.9 97.8 96.5
乌鲁木齐 99.5 96.7 97.3 100.1 97.9 97.8 99.8 96.9 97.2
 
 
表4：2023年4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
 
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 1-4月平均 环比 同比 1-4月平均 环比 同比 1-4月平均
上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100
唐　　山 100.2 93.2 92.9 101.1 95.2 94.3 100.1 93.9 94.1
秦皇岛 99.7 96.2 95.9 100.0 96.0 95.7 99.8 96.4 96.2
包　　头 100.2 96.9 96.4 100.2 96.8 95.6 100.1 95.3 95.2
丹　　东 100.2 94.3 93.9 100.2 94.6 93.7 100.1 95.5 95.3
锦　　州 100.1 94.8 94.0 100.0 95.5 94.9 100.0 95.4 95.1
吉　　林 99.5 89.8 90.3 99.9 91.8 91.7 99.5 91.6 92.2
牡丹江 100.1 91.7 90.6 100.1 91.6 90.4 100.2 93.7 92.2
无　　锡 99.5 101.2 100.7 99.9 100.8 100.6 99.8 100.9 100.3
徐　　州 99.6 99.2 99.0 99.7 99.5 99.4 99.6 99.5 98.9
扬　　州 99.8 98.3 96.9 100.0 99.8 98.9 99.3 98.2 98.1
温　　州 99.7 96.5 96.0 99.3 96.7 96.1 99.9 96.5 95.7
金　　华 99.9 95.7 94.5 99.8 95.4 94.8 99.6 95.9 95.4
蚌　　埠 99.9 97.3 96.9 99.9 97.9 97.6 99.8 96.6 96.6
安　　庆 99.9 95.7 95.2 99.8 95.1 94.2 100.0 95.0 94.2
泉　　州 99.5 93.8 93.7 99.7 93.5 93.2 99.2 94.2 94.2
九　　江 100.9 98.0 97.2 100.1 97.4 97.3 100.2 97.8 96.9
赣　　州 100.5 98.8 98.9 100.2 99.4 99.2 100.1 98.8 99.2
烟　　台 99.4 99.7 99.4 99.7 99.8 98.6 99.2 97.2 97.1
济　　宁 100.4 95.2 94.0 100.3 94.3 93.6 99.9 95.3 94.7
洛　　阳 99.8 93.8 92.8 99.9 94.5 93.6 99.7 95.0 94.2
平顶山 100.0 96.6 96.2 100.1 96.8 96.0 100.4 96.5 95.9
宜　　昌 99.3 93.4 93.7 99.9 93.2 92.9 99.7 94.9 94.9
襄　　阳 100.2 96.2 95.3 100.3 95.3 94.6 100.1 94.4 93.7
岳　　阳 100.7 95.2 94.9 100.4 95.2 95.1 100.4 95.7 95.8
常　　德 100.6 96.3 95.0 100.2 95.6 95.0 100.3 95.9 94.4
韶　　关 100.3 95.8 95.3 100.7 97.3 95.7 100.7 98.4 97.1
湛　　江 100.3 95.8 95.1 100.3 95.9 95.1 100.6 95.7 94.3
惠　　州 100.1 97.2 96.8 100.6 98.9 98.4 100.5 98.1 97.4
桂　　林 99.9 96.8 96.4 99.2 96.5 96.5 99.8 97.9 97.2
北　　海 100.1 93.8 93.2 100.2 93.8 93.1 100.5 93.2 91.8
三　　亚 99.9 99.7 99.5 100.3 99.1 98.5 99.9 99.3 99.3
泸　　州 100.0 98.6 98.1 100.1 98.4 97.7 100.3 98.1 97.9
南　　充 100.2 102.1 102.1 100.2 101.7 101.6 100.1 102.3 102.0
遵　　义 99.7 96.8 95.9 99.6 97.0 96.3 99.9 96.7 95.3
大　　理 99.4 97.1 96.3 99.7 96.9 96.3 99.1 97.7 96.4
 
 
　　附注：
 
　　1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
 
　　2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。
 
　　3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
 
　　4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。
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